Есть два вида энергетических паспортов зданий:
Энергетический паспорт здания для ввода в эксплуатацию нужен для того, чтобы получить разрешение на ввод нового или реконструированного здания в эксплуатацию.
Энергетический паспорт для многоквартирных и жилых домов нужен для собственников, управляющих организаций и ТСЖ чтобы
Здесь можно более подробно узнать об энергопаспорте здания для ввода в эксплуатацию.
Здесь можно узнать про энергетический паспорт жилого дома или многоквартирного здания.
Кроме этого, существует энергетический паспорт ФСР ЖКХ.
Энергопаспорт ФСР ЖКХ нужен чтобы получить субсидию от Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Здесь можно детально ознакомиться с энергетическим паспортом ФСР ЖКХ.
Энергетический паспорт здания для ввода в эксплуатацию нужен для вновь построенных и реконструированных зданий.
Энергетический паспорт подтверждает, что здание соответствует проектной документации и современным требованиям энергоэффективности.
Энергопаспорт необходимо предоставить в Госстройнадзор. Это один из пунктов, которые необходимо выполнить, для получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию.
Энергетический паспорт дома или жилого здания нужен для управляющих компаний и ТСЖ
Требования к энергопаспортам зданий для ввода в эксплуатацию.
Статья 11. ФЗ №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»: Не допускаются ввод в эксплуатацию здания, которые не соответствуют требованиям энергетической эффективности и не оснащены счетчиками.
Статье 55. Градостроительного кодекса Российской Федерации: Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо предоставить документ, подтверждающий соответствие здания проектной документации и требованиям энергетической эффективности.
Региональные приказы и постановления. Распоряжение Главгосстройнадзора Московской области от 24.01.2014 №1 «О реализации положений законодательства об энергосбережении и энергоэффективности»:
При проведении итоговых проверок зданий жилого и общественного назначения проверять в комплекте предъявляемой застройщиком документации наличие энергетического паспорта здания с заполненными графами нормативных, проектных и фактических показателей.
Требования к энергопаспортам жилых домов.
Статья 16. ФЗ №261: Оформление энергетического паспорта является обязательным для управляющих организации и ТСЖ, осуществляющих регулируемые виды деятельности, для управляющих организаций, энергопотребление которых превышает 50 миллионов рублей в год.
Статья 12. ФЗ №261: Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, не реже чем один раз в год обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
Статья 12. ФЗ №261: В целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.
Энергопаспорта зданий и жилых домов имеют право оформлять и выдавать компании-энергоаудиторы, которые являются членами саморегулируемой организации (СРО) по энергоаудиту.
Перед тем как оформить энергетический паспорт, энергоаудитор обязан провести энергетическое обследование здания.
Оформленный энергопаспорт должен пройти экспертизу в СРО по энергоаудиту.
После экспертизы в СРО, энергетический паспорт здания становится официальным документом.
Здесь вы можете более подробно узнать про энергоаудит зданий.
Для того, чтобы оформить энергопаспорт здания необходимо найти и заключить договор с компанией энергоаудитором.
Посмотреть на пример договора по энергоаудиту можно здесь.
Энергоаудитор обязан провести обследование здания, собрать данные, оформить энергопаспорт и разработать мероприятия по энергосбережению.
Энергетический паспорт многоквартирного или жилого дома действует в течении 5 лет.
Энергопаспорт здания оформляется один раз перед вводом здания в эксплуатацию и действует бессрочно.
Стоимость энергетического паспорта здания зависит от компании-энергоаудитора и объема работ, которые необходимо выполнить на вашем объекте.
Мы предлагаем оформление энергетического паспорта здания за 19 000 рублей.
Цена может быть выше, если, кроме оформления энергопаспорта, вам необходимо провести тепловизионное обследование, инструментальный энергоаудит или другие виды работ.
Если необходимо оформить энергетический паспорт для управляющей компании, у которое более пяти домов, то, цена стартует от пяти тысяч рублей за дом.
Далее следует список материалов об энергетических паспортах зданий и домов:
